情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅都城市山田町中霧島　戸建て

JR吉都線谷頭駅徒歩28分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス都城店

【内外装リフォーム予定】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK約12帖の平屋。洋室3部屋。徒歩8分以内に教育施設（中霧島小学校600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー車で4

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122081-0000498

所在地	周辺地図宮崎県都城市山田町中霧島3587-1
交通	JR吉都線谷頭駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	377.54m²(公簿)
建物面積	91.2m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	1985年01月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食

こだわり項目: 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中霧島小学校 (600m)、山田中学校 (1,900m)
買物施設	コンビニ (2,000m)、スーパー (2,000m)

［取扱会社］株式会社カチタス都城店: 住所：宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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