情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宮崎市佐土原町下田島　戸建て

JR日豊本線佐土原駅徒歩14分

物件画像

所在地: 宮崎市佐土原町下田島
土地面積: 166m²
建物面積: 84.78m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年04月

価格1,699万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】新耐震適合／駐車3台可／庭スペースあり／広瀬北小学校徒歩18分／水回り新品交換／閑静な住宅地／内外装リフォーム予定／南道路で日当たり良好

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取り図】リフォーム後の間取りは3LDKになる予定です。各居室に収納スペースがあるのはうれしいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122080-0000648

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市佐土原町下田島11508-10
交通	JR日豊本線佐土原駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	166m²
建物面積	84.78m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1982年04月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	7.5㎡
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 3.5m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	651435 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防蟻工事、鍵交換 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装床材上張り、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災報知器設置、照明器具新品交換【周辺施設】・広瀬北小学校1400ｍ（徒歩18分）・久峰中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分）・タイヨー佐土原店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）・セブンイレブン　佐土原下田島店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）

こだわり項目: 公営水道; 専用バス; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮崎市立広瀬北小学校 (1,260m)、宮崎市立久峰中学校 (1,780m)
買物施設	コンビニ (1,040m)、スーパー (1,170m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設	宮崎市佐土原総合支所 (1,070m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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