情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅児湯郡新富町大字三納代　戸建て

JR日豊本線日向新富駅徒歩5分

物件画像

所在地: 児湯郡新富町大字三納代
土地面積: 384.47m²
建物面積: 149.83m²
間　取: 6LDK
築年・入居: 1979年07月

価格1,099万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月06日

【見学会開催】6月10日まで現況販売／二世帯検討可／駐車4台可／前面道路幅員約6ｍ／庭スペースあり／南東向きで日当たり良好

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価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,099万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122080-0000647

所在地	周辺地図宮崎県児湯郡新富町大字三納代2386-2
交通	JR日豊本線日向新富駅徒歩5分
間取	6LDK
土地面積	384.47m²(公簿)
建物面積	149.83m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1979年07月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月06日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	611883 6/5(金)〜6/6(土)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【工事内容】・標準シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検・外構工事駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採・ライフライン浄化槽清掃、上水引込み【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・富田小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・富田中学校まで約700ｍ（徒歩約9分/自転車約4分）・ナガノヤ新富店様まで約400ｍ（徒歩約5分/車約1分）・セブンイレブン新富三納代店様まで約250ｍ（徒歩約4分/車約1分）・バス停「宮崎交通三納代停留所」まで約130ｍ（徒歩約2分）

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新富町立富田小学校 (1,050m)、新富町立富田中学校 (780m)
その他の施設	日向新富駅(JR九州日豊本線) (270m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月06日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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