情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宮崎市下北方町源野　戸建て

JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩32分

物件画像

所在地
宮崎市下北方町源野
土地面積
179.04m²
建物面積
105.28m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2018年08月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】大和ハウス様施工の住宅！駐車場は普通車並列で3台程度可能です！南側にリビングと庭あり。

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メーカー施工の2階建て住宅です！水害ハザード外で災害に強い立地です。現在空室のため、随時内覧可能です！

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】4SLDKの間取りですので、お子様がいるご家庭でもご両親と一緒に住まわれるご家庭でも活用方法は様々で幅広い方におススメできるおうちです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店
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物件詳細情報

物件No.0122080-0000640

所在地 宮崎県宮崎市下北方町源野5634-12
交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩32分
間取 4SLDK
土地面積 179.04m²
建物面積 105.28m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2018年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 112m²
私道負担割合 10/200 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.5m 公道 ) ( 南 5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 宮崎神宮駅より車で5分\n周知の埋蔵文化財包蔵地内 による高さ制限あり 景観法 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 隅切り有 風致地区
A645281 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
南西角地。南向きのリビングは陽当たり良好です！敷地南に庭スペースあり。南側はお庭と道路なので陽当たり良好です！
・太陽光発電設備が備わっており、オール電化物件！
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
こだわり項目
低層住宅地
南道路
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (650m)、大宮 (1,900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

  • 【周辺環境【周辺環境小学校】大宮小学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。お友達と楽しくわいわいおしゃべりしながら登下校ができますね。
  • 【周辺環境【周辺環境中学校】大宮中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。登下校がちょっとした運動になり健康な体づくりができそうですね。
  • 【周辺環境【周辺環境コンビニ】セブンイレブン宮崎下北方町店様まで約1200ｍ（徒歩約15分、車で約3分）です。気軽に行ける場所に24時間開いているコンビニがあるのは便利ですね。
  • 【周辺環境【周辺環境スーパー】山形屋ショッピングプラザ平和台店様まで約1600ｍ（徒歩約20分、車で約4分）です。食料品や日用品等はこちらでお買い求めいただけます。
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［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店
住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220800000640／自社管理番号：B02990-000014

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）