情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宮崎市大塚町　戸建て

JR日豊本線南宮崎駅 3.6km

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所在地: 宮崎市大塚町西ノ後
土地面積: 96.12m²
建物面積: 64.58m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1978年04月

価格399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】現況販売／駐車1台可／大塚小学校徒歩約14分／コープみやざき大塚店様まで徒歩約7分/宮崎交通　地蔵田停留所まで徒歩約7分／閑静な住宅地／南側駐車場で日当たり良好

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【現況：2F北側居室】別角度からの写真です。

価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】1階にLDKと洋室1部屋、2階に洋室1部屋、和室1部屋の3LDKの住宅です。1階にLDK以外にも居室があるので階段を上がらなくても個室に行けるのが楽でいいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122080-0000639

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大塚町西ノ後3423-3
交通	JR日豊本線南宮崎駅 3.6km
その他交通	JR日南線南宮崎駅 3.6km
間取	3DK
土地面積	96.12m²(公簿)
建物面積	64.58m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	1978年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
土地共有持分	1/1	私道負担面積	144m²
私道負担割合	1/8	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道位置指定 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	654376 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【現況販売】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大塚小学校　約1100ｍ（徒歩約14分）・大塚中学校　約1300ｍ（徒歩約17分/自転車で約7分）・コープみやざき　大塚店様　約550ｍ（徒歩約7分/車で約2分）・セブンイレブン　宮崎大坪町店様　約550ｍ（徒歩約7分/車で約2分）・宮崎若久病院　約1000ｍ（徒歩約13分/車で約3分）・宮崎西ICまで車で約16分（約6.1km) ・国道10号まで車で約5分（約1.7ｋｍ）・宮崎交通　地蔵田バス停　約500ｍ（徒歩約7分）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮崎市立大塚小学校 (1,100m)、宮崎市立大塚中学校 (1,350m)
買物施設	コンビニ (570m)、スーパー (390m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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