情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宮崎市福島町寺山　戸建て

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩33分

物件画像

所在地
宮崎市福島町寺山
土地面積
203.94m²
建物面積
122.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年03月

価格3,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム済／水回り交換／駐車4台可／江南小学校徒歩17分／タイヨー花山手店まで徒歩14分／閑静な住宅地／

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】間取りは4LDKの2階建。1階にキッチン、水回り関係のお部屋、2階は洋室3部屋となっております。 店舗部分をLDKにリフォームする予定ですのでより家族が集まりやすい空間になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,549万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店
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物件詳細情報

物件No.0122080-0000625

所在地 宮崎県宮崎市福島町寺山3101-1
交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩33分
間取 4LDK
土地面積 203.94m²
建物面積 122.28m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1998年03月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.5m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 632904 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
公営水道
オール電化
追焚機能
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江南 (1,300m)、大塚 (2,200m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (300m)
その他の施設 総合病院 (3,600m)、南宮崎駅 (3,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

  • 【周辺環境【周辺環境小学校】江南小学校まで約1300ｍ（徒歩約13分）です。小学校までお友達とわいわいおしゃべりしながら登校ができて楽しそうですね。
  • 【周辺環境【周辺環境中学校】大塚中学校まで約2200ｍ（徒歩約30分、自転車9分）です。登下校が運動になって健康な体づくりが期待できそうですね。
  • ファミリーマート花山手店 【周辺環境ファミリーマート花山手店 【周辺環境スーパー】タイヨー花山手店まで約1100ｍ（徒歩約14分、車で3分）です。食料品や日用品はこちらでお買い求めいただけます。隣には、広い公園もあります。 300m
  • タイヨー花山手店 【周辺環境タイヨー花山手店 【周辺環境コンビニ】ファミリーマート花山手店まで約300ｍ（徒歩約4分、車で約1分）です。徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあるとなにかと便利ですよね。 1100m
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［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店
住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220800000625／自社管理番号：B02990-000051

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）