情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宮崎市大塚台西1丁目　戸建て

JR日豊本線宮崎駅 5.8km

物件画像

所在地: 宮崎市大塚台西１丁目
土地面積: 240.94m²
建物面積: 96.59m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1977年11月

価格2,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

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【リフォーム中写真】床の重ね張り、天井と壁のクロス交換を行う予定です。廊下の雰囲気も明るくなりますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取図】4LDKの間取りになる予定です。1階にキッチン、水回り関係のお部屋、2階は洋室2部屋となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122080-0000623

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大塚台西1丁目18-3
交通	JR日豊本線宮崎駅 5.8km
間取	4LDK
土地面積	240.94m²
建物面積	96.59m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。\nがけ条例 637598 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、…

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; 都市ガス; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮崎西小学校 (750m)、生目南中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (1,100m)、スーパー (290m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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