情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅児湯郡高鍋町大字南高鍋　戸建て

JR日豊本線高鍋駅徒歩23分

物件画像

所在地: 児湯郡高鍋町大字南高鍋
土地面積: 429m²
建物面積: 92.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年11月

価格1,349万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム済／平屋／水回り交換／駐車5台可／庭スペースあり／周辺交通量少なめ

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】間取り変更を行い3LDKになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,349万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122080-0000620

所在地	周辺地図宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋11855
交通	JR日豊本線高鍋駅徒歩23分
間取	3LDK
土地面積	429m²
建物面積	92.05m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1997年11月
駐車スペース	空有 (5台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年02月) 施工外壁
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。 618173 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高鍋東小学校 (3,000m)、高鍋東中学校 (2,700m)
買物施設	コンビニ (1,200m)、スーパー (2,200m)
その他の施設	総合病院 (6,500m)、高鍋町役場 (5,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

【周辺環境小学校】高鍋東小学校まで3000ｍ徒歩約38分です。
【周辺環境中学校】高鍋東中学校まで2700ｍ徒歩約34分です。
【周辺環境スーパー】ナガノヤ高鍋店まで2200ｍです。
【周辺環境スーパー】ローソン高鍋蚊口浦店まで1200ｍです。

【周辺環境役場】高鍋町役場まで5300ｍ車で約9分です。
海老原総合病院【周辺環境病院】海老原総合病院まで6500ｍ車で11分です。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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