情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションクレコマンション 304

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分

物件画像

所在地
宮崎市淀川１丁目
専有面積
98.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年03月

価格2,190万円

［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装・水回りリフォーム済】南宮崎駅（約1200ｍ）3路線利用可能。徒歩10分以内に教育施設（大淀小学校約210ｍ、大淀中学校約600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。対面式キッチンで約

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後間取図】リフォーム後は約18.3帖のリビングに居室が3部屋と使い勝手のいい間取りです。お風呂場等の水回りも中央にあり、どのお部屋からもアクセスしやすいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店
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物件詳細情報

物件No.0122080-0000612

所在地 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6
交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分
間取 3LDK(テラス：79.98平米)
専有面積 98.92m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 北
築年月 1982年03月 バルコニー面積 2.59m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東洋建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東福互光（株）
管理費 15,500円 修繕積立金 9,000円
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ペット不可
C000082 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【主要なインフラ部分はお引渡しから最大10年のアフターサービス保証付き】
【リフォーム内容】
クロス張り替え
フローリング張り替え
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
【近隣情報】
・大淀小学校まで約210ｍ（徒歩約3分）
・大淀中学校まで約600ｍ（徒歩約8分/自転車で約3分）
・業…
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立大淀小学校 (370m)、宮崎市立大淀中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

  • 宮崎市立大淀小学校 【周辺環境宮崎市立大淀小学校 【周辺環境小学校】大淀小学校まで約210ｍ（徒歩約3分）です。低学年のお子様でもすぐ行ける距離なので親御様にとっては安心ですね。 370m
  • 宮崎市立大淀中学校 【周辺環境宮崎市立大淀中学校 【周辺環境中学校】大淀中学校まで約580ｍ（徒歩約8分）です。歩いて通学できる距離なので便利ですね。
  • 【周辺環境【周辺環境スーパー】業務スーパー南宮崎店様まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）です。周辺には娯楽施設や家電量販店等も立ち並んでおります。
  • セブンイレブン宮崎大淀3丁目店 【周辺環境セブンイレブン宮崎大淀3丁目店 【周辺環境コンビニ】セブンイレブン宮崎淀川3丁目店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあると安心で便利です。
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［取扱会社］株式会社カチタス 宮崎店
住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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