情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅児湯郡高鍋町大字北高鍋　戸建て

JR日豊本線高鍋駅徒歩28分

物件画像

所在地: 児湯郡高鍋町大字北高鍋
土地面積: 310.87m²
建物面積: 190.07m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1996年04月

価格2,799万円

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［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【即入居可能】

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【リフォーム後写真】玄関からリビングにつながる廊下です。床の重ね張り、クロスの張替えを行いました。荷物が搬入がスムーズになりますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】5LDKの間取です。納戸が二つあるため、収納力のあるおうちです。トイレが1階と2階にあるので、お子様がいるご家庭でも安心ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122080-0000610

所在地	周辺地図宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋4469-2
交通	JR日豊本線高鍋駅徒歩28分
間取	5LDK
土地面積	310.87m²
建物面積	190.07m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1996年04月
駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	685.4m²	私道負担割合	10/70
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年11月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年11月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	619432 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え【おす…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; オール電化; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高鍋東小学校 (550m)、高鍋東中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (180m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

【周辺環境小学校】高鍋東小学校約550ｍ徒歩約8分です。
【周辺環境中学校】高鍋東中学校約800ｍ徒歩約11分です。
【周辺環境スーパー】アタックス　高鍋店まで約180ｍ徒歩約2分
【周辺環境コンビニ】セブンイレブン高鍋北店まで約750ｍ徒歩約10分です。

［取扱会社］株式会社カチタス宮崎店: 住所：宮崎県宮崎市堀川町１８‐１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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