情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅児湯郡川南町大字川南　戸建て

JR日豊本線川南駅 4.4km

物件画像

価格750万円

［取扱会社］株式会社カチタス延岡店

137坪のゆとりのある敷地、平家、スーパー1400ｍ、コンビニ1100ｍ暮らしやすい立地。田舎暮らしされたい方におすすめです。

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随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122079-0000335

所在地	周辺地図宮崎県児湯郡川南町大字川南13496-39
交通	JR日豊本線川南駅 4.4km
間取	3SDK
土地面積	453.15m²
建物面積	102.62m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1995年05月
駐車スペース	空有 (5台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	326m²	私道負担割合	1/8
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	川南駅より車で9分 A0654363 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。田舎暮らしをしたい方におすすめです。137坪の広い敷地なのでドッグランやバーベキューなどいろいろな使い方ができます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス延岡店: 住所：宮崎県延岡市西階町１丁目２４０８‐１０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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