情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅延岡市西階町3丁目　戸建て

JR日豊本線 南延岡駅 6km

物件画像

所在地
延岡市西階町３丁目
土地面積
204.75m²
建物面積
95.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年12月

価格1,449万円

［取扱会社］株式会社カチタス 延岡店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】／南方小学校徒歩18分／内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車2台可＋軽自動車1台／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】約14帖のLDKと洋室が4部屋の4LDKの間取りです。リビングは対面キッチンなので、ご家族の会話が弾みそうですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,449万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 延岡店
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物件詳細情報

物件No.0122079-0000327

所在地 宮崎県延岡市西階町3丁目70-16
交通 JR日豊本線 南延岡駅 6km
間取 4LDK
土地面積 204.75m²
建物面積 95.67m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1980年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.9m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 641134 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/15(金)〜5/18((月))予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
…
こだわり項目
低層住宅地
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小学校 (1,400m)、中学校 (1,600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 延岡店
住所：宮崎県延岡市西階町１丁目２４０８‐１０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220790000327／自社管理番号：B02992-000018

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