情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅東臼杵郡門川町南ケ丘1丁目　戸建て

JR日豊本線門川駅東古川下車徒歩6分

物件画像

価格1,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス延岡店

【リフォーム済】4月26日(金)〜29日(月）の毎日、予約制見学会開催ミスターマックス様1300ｍ、ローソン様400ｍ、バス停450ｍ、門川駅2500ｍ。4LDK、駐車3台、3〜4人家族におすすめで

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CG合成で家具を配置したイメージです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122079-0000242

所在地	周辺地図宮崎県東臼杵郡門川町南ケ丘1丁目83
交通	JR日豊本線門川駅東古川下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	221.01m²(公簿)
建物面積	93.8m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1979年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 9m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2023年10月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	門川駅より車で5分物件の特徴 ●リフォーム内容外壁屋根塗装、駐車場整備、耐震工事、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、床フローリング張替・重ね張り、鍵交換、クリーニング。 ●間取り・駐車場・建坪28坪、4LDK、3人〜4人でお住まいの方におすすめです。・全部屋収納付き。・駐車場並列3台 ●周辺環境標高9ｍの閑静な住宅地。・門川小学校

こだわり項目: 南向き; 南道路; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	門川小学校 (1,800m)、門川中学校 (2,700m)

［取扱会社］株式会社カチタス延岡店: 住所：宮崎県延岡市西階町１丁目２４０８‐１０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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