情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大分市大字羽田　戸建て

JR豊肥本線滝尾駅徒歩17分

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所在地: 大分市大字羽田
土地面積: 113.62m²
建物面積: 73.69m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年12月

価格2,199万円

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［取扱会社］株式会社カチタス大分店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム中／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／大分市立滝尾小学校徒歩10分／マックスバリュ南下郡店まで徒歩9分／片島児童公園まで徒歩4分／ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩17分／閑静な

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム後間取り図】リフォーム後予定間取り図です。現況と異なる場合は現況を優先します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122078-0000563

所在地	周辺地図大分県大分市大字羽田967-4
交通	JR豊肥本線滝尾駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	113.62m²
建物面積	73.69m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1982年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	私道負担面積	80m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。\n私道負担：286平米（持分16分の1）\n私道負担：9.98平米（持分6分の1） 648882 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 ●その他設備…

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大分市立滝尾小学校 (800m)、大分市立滝尾中学校 (600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス大分店: 住所：大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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