情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大分市緑が丘3丁目　戸建て

JR久大本線向之原駅 3.5km

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所在地: 大分市緑が丘３丁目
土地面積: 232.05m²
建物面積: 81.22m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1985年12月

価格2,229万円

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［取扱会社］株式会社カチタス大分店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】新耐震適合／人気の平家建／閑静な住宅地／駐車2台／横瀬西小学校まで1200ｍ（徒歩約15分）／水回り交換／外壁塗装工事

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】リフォーム後予定間取り図です。変更の可能性があります。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,229万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122078-0000561

所在地	周辺地図大分県大分市緑が丘3丁目5-4
交通	JR久大本線向之原駅 3.5km
間取	3LDK
土地面積	232.05m²
建物面積	81.22m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	1985年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	583179 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【内外装リフォーム予定】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁屋根塗装、植栽剪定 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、襖…

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 高齢者歓迎; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横瀬西 (1,200m)、稙田西 (3,000m)
買物施設	コンビニ (830m)、スーパー (1,900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス大分店: 住所：大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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