情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅大分市雄城台中央2丁目　戸建て

JR久大本線豊後国分駅 3.6km

物件画像

所在地: 大分市雄城台中央2丁目
土地面積: 225.31m²
建物面積: 98.36m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1983年11月

価格2,249万円

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［取扱会社］株式会社カチタス大分店

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【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 3LDK、縦列駐車2台可能のお家です。水回り全交換しました。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。間取り変更を行い、3LDKのお家に生まれ変わりました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,249万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122078-0000423

所在地	周辺地図大分県大分市雄城台中央2丁目7-2
交通	JR久大本線豊後国分駅 3.6km
間取	3LDK
土地面積	225.31m²(公簿)
建物面積	98.36m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1983年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	14.38m²	私道負担割合	1/2
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年03月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	豊後国分駅より車で7分 ●間取り・駐車場・庭・3LDK ・日当たり良好・縦列2台駐車可能。 ●周辺設備・JR久大本線豊後国分駅まで約3500ｍ（徒歩43分）・萌葱台入口バス停まで約700ｍ（徒歩約9分）・メガセンタートライアルわさだ店様まで約850ｍ（徒歩約11分）・稙田小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）、稙田中学校まで600ｍ（徒歩約8分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	稙田小学校 (1,500m)、稙田中学校 (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス大分店: 住所：大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)大分県宅地建物取引業協会

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