情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅熊本市中央区黒髪7丁目　戸建て

JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
熊本市中央区黒髪7丁目
土地面積
241.16m²
建物面積
74.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年09月

価格1,619万円

［取扱会社］株式会社カチタス 熊本店

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【リフォーム済】5月3日(金)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 キッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレを新品交換済です。

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外観
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【リフォーム後】南西側外観。外壁と屋根の塗装を行いました。

間取・区画

  • 間取り

    12.2帖のLDK、6帖洋室×2、3.7帖洋室の3LDK。間取り変更を行い、3LDＫにリフォームしたので、家族が集まりやすい空間になりました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,619万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 熊本店
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物件詳細情報

物件No.0122075-0000588

所在地 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目541
交通 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 241.16m²(公簿)
建物面積 74.45m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 東
築年月 1982年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.9m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2022年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2022年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2022年10月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 九州産交バス「つつじヶ丘」より350ｍ(徒歩5分)
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、天井・壁クロス張替、建具交換 等 ●周辺環境 ・黒髪小学校まで3000ｍ(徒歩38分)、桜山中学校まで1700ｍ(徒歩22分) 気
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 黒髪小学校 (3,000m)、桜山中学校 (1,700m)
［取扱会社］株式会社カチタス 熊本店
住所：熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37　ペアレンツ坂本２‐A
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220750000588／自社管理番号：527643

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