情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅佐世保市棚方町　戸建て

松浦鉄道西九州線棚方駅徒歩9分

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所在地: 佐世保市棚方町
土地面積: 264.57m²
建物面積: 92.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1986年01月

価格1,449万円

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［取扱会社］株式会社カチタス佐世保店

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【リフォーム中】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催対面キッチン設置のリビングと、居室4部屋の合計4LDK住宅です。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新品交換をします。

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【リフォーム中・4月14日撮影】外壁と屋根の塗装をおこないます。

間取・区画

【駐車場】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,449万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122073-0000321

所在地	周辺地図長崎県佐世保市棚方町424-254
交通	松浦鉄道西九州線棚方駅徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	264.57m²(公簿)
建物面積	92.26m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1986年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年04月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替 ●物件の魅力・駐車場スペースは1台分ですが、停めやすいように拡張工事を行ないます。・お庭スペースがあり家庭菜園もお楽しみいただけます。 ●リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・床フロア張り・畳表替え・壁紙張り替え・照明器具交換・火災警報器設置・ドア交換・外壁と屋根の塗装

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	佐世保市立相浦西小学校 (2,600m)、佐世保市立相浦中学校 (2,900m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社カチタス佐世保店: 住所：長崎県佐世保市広田３丁目１５‐２２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

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