情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションライオンズマンション野間大池南

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩33分

物件画像

所在地
福岡市南区皿山2丁目
専有面積
63.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年10月

価格2,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス 福岡店

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【内装リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 総戸数104戸。安心の新耐震基準マンション。リビング南向きのため、陽当たり良好。最上階のお部屋。眺望良好です。防犯面で安心のオー

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外観
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総戸数104戸8階建て8階部分の最上階になります。南側バルコニーがあり日当たり良好です。西鉄大牟田線「高宮」駅 2600Mに位置し、生活利便性の良い立地のマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更して、すべての水回り設備交換。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 福岡店
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物件詳細情報

物件No.0122069-0000810

所在地 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60-803
交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩33分
間取 3LDK
専有面積 63.09m² 内法
総戸数 104戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1992年10月 バルコニー面積 12.15m²
駐車場 近隣 (1台) 7,700円(税無) 物件からの距離80m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大京管理株式会社
管理費 9,500円 修繕積立金 12,130円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
水回り設備新品交換
備考・制限等 高宮駅より車で6分
【リフォーム内容】 ●内装工事 フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・西花畑小学校まで1500ｍ（徒歩19分） ・花畑中学校まで1600ｍ（徒歩20分） ・
こだわり項目
南向き
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
ペット相談
ペット相談可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西花畑小学校 (1,500m)、花畑中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 福岡店
住所：福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220690000810／自社管理番号：559704

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）