情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅福岡市西区野方6丁目　戸建て

福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分

物件画像

所在地
福岡市西区野方6丁目
土地面積
186.82m²
建物面積
81.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年11月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス 福岡店

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【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 1階の和室は、今から洋室にリフォーム済です。 屋根付きの駐車場有り。閑静な住宅街にシンプルな生活動線の過ごしやすい3LDK

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外観
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【リフォーム済】外壁・破風・軒を塗装し、屋根は葺き替え工事しました。ぜひご覧下さい。

間取・区画

  • 間取り

    【間取】リフォーム後予定の間取りです。シングルの方やご夫婦向きの3ＬＤＫです。庭もありますのでペットとの暮らしにもピッタリですよ。洗面脱衣所・お風呂も拡張しましたのでゆったり寛げます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 福岡店
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物件詳細情報

物件No.0122069-0000773

所在地 福岡県福岡市西区野方6丁目12-34
交通 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分
間取 3LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 186.82m²(公簿)
建物面積 81.14m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1980年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 8m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2023年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2023年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
水回り設備交換予定
外装:（2023年04月) 施工
屋根
外壁塗装工事
備考・制限等 ●和室は洋室へリフォーム済です。 ●耐震工事 ・耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容　 外構工事 外壁・破風・軒塗装・屋根葺き替え工事、玄関ドア・ドアホン交換 内装工事 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、シューズBOX、ガス給湯器、フローリング床上張・天井・壁クロス・襖・障子張替、
こだわり項目
南向き
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
即入居可
売主・代理
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 壱岐小学校 (450m)、壱岐中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (900m)
その他の施設 総合病院 (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 福岡店
住所：福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220690000773／自社管理番号：543301

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