情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅香美市土佐山田町東本町1丁目　戸建て

JR土讃線 土佐山田駅 徒歩1分

物件画像

所在地
香美市土佐山田町東本町１丁目
土地面積
111.42m²
建物面積
96.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2007年05月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス 高知店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】5月31日まで現況販売／住友林業様施工

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

開放感ある角地に佇むスタイリッシュな住宅。駐車スペースやカーポートを備え、毎日の生活を快適にサポートします。

間取・区画

  • 1/5間取り

    14帖のLDKを中心に、和室・洋室をバランス良く配置した3LDK。吹抜けや書斎スペースも備え、開放感と使い勝手を兼ね備えた間取りです。

  • 2/5間取り

    前面道路は香美市管理道路に接道し、北側約4.9m・東側約5.2mのゆとりある幅員。駐車スペースも確保され、車の出し入れもスムーズです。

  • 3/5間取り

    カーポート付き駐車スペースを備えた、雨の日も使いやすい住まい。玄関までのアプローチもゆとりがあり、毎日の暮らしを快適にサポートします。

  • 4/5間取り

    広々としたリビングは、吹き抜けによる伸びやかな空間設計。家族でゆったり過ごせる心地よい住空間です。

  • 5/5間取り

    書斎やテレワークスペースとして活用できる便利なカウンター付き空間。趣味部屋や家事スペースにもおすすめです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 高知店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0122067-0000653

所在地 高知県香美市土佐山田町東本町1丁目3-16
交通 JR土讃線 土佐山田駅 徒歩1分
間取 3SLDK
土地面積 111.42m²
建物面積 96.15m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2007年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 5.2m 公道 ) ( 北西 4.9m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 ガス会社は売主の指定となります。
652987 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
5月31日まで現況販売6月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案…
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山田小学校 (300m)、鏡野中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (550m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、香美市役所 (400m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社カチタス 高知店
住所：高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-57423
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50162-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1220670000653／自社管理番号：B02977-000085

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）