情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅高知市北竹島町　戸建て

とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩14分

物件画像

所在地: 高知市北竹島町
土地面積: 76.04m²
建物面積: 68.71m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1977年08月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス高知店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】内外装リフォーム完了／耐震工事／水回り交換／潮江南小学校徒歩4分／プロマート百石店まで徒歩7分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

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【リフォーム済】設備や内装を一新し、暮らしやすさを高めた住宅です。各居室でテレビ視聴や家電利用がしやすく、在宅ワークや趣味の時間にも対応。すぐに新しい生活をスタートできます。

【リフォーム済】外壁塗装や駐車スペース整備を行い、清潔感あふれる外観に一新。前面スペースは駐車や自転車置場としても活用可能です。落ち着いた街並みに調和する、住み心地の良い住まいです。

間取・区画

【間取図】3DKの使いやすい間取りに生まれ変わった再生住宅。全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます。2階にはバルコニーを備え、採光・通風も良好。ご家族で快適に暮らせる住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス高知店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122067-0000633

所在地	周辺地図高知県高知市北竹島町103-83
交通	とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩14分
間取	3DK
土地面積	76.04m²
建物面積	68.71m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）・耐震補強工事外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	給湯器は買主負担での設置が必要です。 634389 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	潮江南小学校 (400m)、潮江中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (1,100m)
その他の施設	総合病院 (1,400m)、高知市役所 (2,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス高知店: 住所：高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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