情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅高知市弥生町　戸建て

JR土讃線高知駅徒歩23分

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所在地: 高知市弥生町
土地面積: 100.2m²
建物面積: 114.68m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1988年09月

価格2,449万円

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［取扱会社］株式会社カチタス高知店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換】【外壁塗装済】徒歩12分以内に教育施設（昭和小学校300ｍ、城東中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビ…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

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【リフォーム済】リビング新設工事しました。床はフローロング施工、壁・天井はクロスを張って仕上げました。
2/3
【リフォーム済】2階屋根の葺き替えを行いました。外壁、下屋の塗装を行いました。費用がかかる部分のメンテナンスはしっかり行っていますので安心してご入居いただけます。
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CG合成で家具を配置したイメージです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,449万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス高知店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122067-0000622

所在地	周辺地図高知県高知市弥生町8-40-2
交通	JR土讃線高知駅徒歩23分
間取	5LDK
土地面積	100.2m²
建物面積	114.68m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1988年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.3m 私道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）・間取り変更外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根駐車場整備/・駐車場整備
備考・制限等	615305 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニ…

こだわり項目: 南道路; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	総合病院 (470m)、昭和 (300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス高知店: 住所：高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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