情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅香南市香我美町岸本　戸建て

土佐くろしおごめん・なはり線香我美駅徒歩4分

物件画像

価格1,669万円

［取扱会社］株式会社カチタス高知店

【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催全室6帖以上、車庫(2台分)、10坪超えの庭に開放感溢れる吹抜等々、豪華な造りです。お友達やご親戚の方々に自慢のできるお家です

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【リフォーム済】売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

間取・区画

物件価格1,669万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122067-0000423

所在地	周辺地図高知県香南市香我美町岸本996-5
交通	土佐くろしおごめん・なはり線香我美駅徒歩4分
間取	5SLDK
土地面積	326.01m²(公簿)
建物面積	196.51m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1993年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.2m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工トイレ内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2024年01月) 施工外壁、屋根樹木一部撤去
備考・制限等	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。土地98坪、建物59坪、平成5年築の5SLDKの物件。価格には消費税を含みます。自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話若しくはメールでご希望日をお知らせ下さい。 ※当日のご内覧も調整可能です。お気軽にお電話下さいませ。【リフォーム内容】・工事内容：一部クロス、クッションフロア張替、一部フロアタイル重張、DKドア、照

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 吹き抜け; 即入居可; 売主・代理; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カチタス高知店: 住所：高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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