情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅徳島市南田宮1丁目　戸建て

JR徳島線 佐古駅 徒歩14分

物件画像

所在地
徳島市南田宮１丁目
土地面積
195.65m²
建物面積
91.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年11月

価格1,849万円

［取扱会社］株式会社カチタス 徳島店

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オープンハウス開催情報2026年06月12日〜2026年06月15日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車3台可／南向きで日当たり良好/スーパーまで徒歩10分圏内

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム後の間取り図です。キッチンを対面式に変更し、使い勝手の良い3LDKに変更します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,849万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 徳島店
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物件詳細情報

物件No.0122066-0000410

所在地 徳島県徳島市南田宮1丁目5-13
交通 JR徳島線 佐古駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 195.65m²
建物面積 91.14m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1978年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 3.47㎡
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 3.7m 公道 ) ( 北 1.4m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月12日〜2026年06月15日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。
637617 6/12(金)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●外構工事
外壁塗装
●内部工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更
、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【周辺施設】
・徳島市立千松小学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
・徳島市立城西中学校まで約2100ｍ（自転車で約9分）
・キョーエイ三ツ合橋店様まで約600ｍ（徒歩約8分）
・ローソン南田宮1丁目店様まで約350ｍ（徒歩約5分）
・川島病院まで約900ｍ（徒歩約12分）
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
床下収納
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 徳島市立千松小学校 (1,500m)、徳島市立城西中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,100m)
その他の施設 総合病院 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月12日〜2026年06月15日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 徳島店
住所：徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須３０‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第一、第三、第五火曜日　夏季休暇 年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)徳島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220660000410／自社管理番号：B02973-000020

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