情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅松山市水泥町　戸建て

伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩7分

物件画像

所在地: 松山市水泥町
土地面積: 120.71m²
建物面積: 80.42m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年06月

価格1,769万円

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［取扱会社］株式会社カチタス松山店

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オープンハウス開催情報2026年06月12日〜2026年06月15日

【見学会開催】内外装リフォーム済／駐車2台可／小野小学校徒歩10分／スーパーABC平井店まで徒歩5分／伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩7分／水泥停留所まで徒歩7分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

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【リフォーム済】2階西側洋室はフロアタイルの上張、クロスの張替をおこないました。

【リフォーム済】外壁屋根塗装済。カーポートの撤去をおこないました。

間取・区画

【間取図】全室洋室南向き6帖以上の3LDK住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,769万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス松山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122064-0000694

所在地	周辺地図愛媛県松山市水泥町705-5
交通	伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	120.71m²
建物面積	80.42m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1991年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月12日〜2026年06月15日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	622985 6/12(金)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外装工事外壁屋根塗装 ●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小野小学校 (750m)、小野中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月12日〜2026年06月15日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス松山店: 住所：愛媛県松山市大橋町88番地1　大橋町店舗
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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