情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古マンショングランディア土居田

伊予鉄道郡中線土居田駅国土交通省前下車徒歩2分

物件画像

価格2,239万円

［取扱会社］株式会社カチタス松山店

【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催ペットの飼育も可能（要相談）な地下室付きのお家。松山生協西雄郡店様まで約230m、土居田駅まで370mと便利な立地です。

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【住宅ローン減税対象】CG合成で家具を配置したイメージです。

間取・区画

物件価格2,239万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122064-0000490

所在地	周辺地図愛媛県松山市土居田町715-1
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅国土交通省前下車徒歩2分
間取	3SLDK
専有面積	87.07m² 内法
総戸数	88戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上15階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2000年03月	バルコニー面積	11.42m²
駐車場	近隣 (2台) 5,000円(税無) 物件からの距離400m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	グランディア土居田管理組合
管理費	9,350円	修繕積立金	7,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工トイレ、洗面所内装:（2023年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	ペット飼育可(条件あり) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容洗面化粧台・トイレ交換・クロス張替、照明交換、畳表替　ほか ●間取り・庭ペット飼育可（要相談）。3LDK地下室付きのオウチ。玄関側に庭もございます。 ●周辺施設伊予鉄道郡中線土居田駅まで約370m(徒歩5分) 伊予鉄バス余土・今出ループ線国土交通省前まで約120m(徒歩2分) たちばな小学校まで約800

こだわり項目: 南向き; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 専用庭; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	たちばな小学校 (800m)、雄新中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (230m)

［取扱会社］株式会社カチタス松山店: 住所：愛媛県伊予郡砥部町拾町１３２‐１
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1220640000490／自社管理番号：559057

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ダイアパレス東雲
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伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 警察署前駅徒歩3分
2,099万円
専有：83.3m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)