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- 新居浜市垣生2丁目 戸建て
情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
中古住宅新居浜市垣生2丁目 戸建て
JR予讃線 多喜浜駅 徒歩17分
- 所在地
- 新居浜市垣生２丁目
- 土地面積
- 216.12m²
- 建物面積
- 101.65m²
- 間 取
- 3SLDK
- 築年・入居
- 1979年07月
価格1,299万円
オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日
【見学会開催】内装or外装or内外装リフォーム予定／平屋／耐震工事予定／駐車3台可／新居浜市立垣生小学校徒歩7分／コープ神郷店まで徒歩17分 or 車で3分（2ｋｍ）
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。-
【リフォーム中】物置は撤去し駐車場を拡張します。駐車3台可能です。
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【リフォーム中】駐車は3台可能になります。庭木を撤去し砕石を敷き、外壁塗装もおこないます。
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【リフォーム中】玄関は鍵交換をおこないます。
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【リフォーム中】リビングはクロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。約19帖の対面キッチンのリビングになります。
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【リフォーム中】南西側和室は洋室に変更予定です。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。約6帖の収納とデスクスペース付き付き洋室です。
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【リフォーム中】リビング別アングルです。洋室とダイニングをつなぎ約19帖のリビングになります。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
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【リフォーム中】浴室は新品交換します。1坪の浴室になります。
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【リフォーム中】トイレは新品に交換します。ウォシュレット付きです。
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【リフォーム中】洗面台は新品に交換します。三面鏡で収納付きです。
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【リフォーム中】北側和室収納はオープンクローゼットになります。棚枕棚を設置しクロス張り替えをおこないます。
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【区画図】駐車3台可能になります。
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【リフォーム中】玄関内観はシューズクローゼットを撤去しシューズクロークを作成します。趣味のグッツやご家族の靴もたくさん収納で済ます。
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【リフォーム中】南西側和室別アングルです。壁を造り個室の洋室に変更予定です。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
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【リフォーム中】中央洋室はリビング側収納、パントリー、シューズクロークに取り込みます。収納が多くある平屋になります。
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【リフォーム中】東側洋室はダイニングとつなげリビングになります。リビング収納スペースやデスクスペースも作成します。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
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【リフォーム中】南側和室は畳表替え、照明交換をおこないます。リビングからの続き間になり介護や寝室としても利用できます。
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【リフォーム中】北側和室は洋室に変更予定です。クロス張り替え、フロア張り替え、照明交換をおこないます。
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【リフォーム中】駐車場は拡張し3台可能になります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【リフォーム中】シューズボックスは撤去しシューズクロークを作成します。そのままパントリーにも行けるので平屋で十分な収納量を確保しました。
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【リフォーム中】各居室デスクスペース、収納付きです。趣味の作業スペースなどにも利用できます。
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【リフォーム中】中央洋室収納はリビング収納スペースになります。デスクすーぺすと設置しその横をオープンスペースにしているので、本棚の設置などもおこなえます。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取・区画
【間取り図】3SLDKに間取り変更予定です。各居室収納付きでパントリーやシューズクロークも作成します。ご家族や老後のための暮らしに最適な平屋です。
- ［取扱会社］株式会社カチタス 西条店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0122063-0000716
| 所在地 | 愛媛県新居浜市垣生2丁目3-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR予讃線 多喜浜駅 徒歩17分 | ||
| 間取 | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 216.12m² | ||
| 建物面積 | 101.65m² | ||
| 構造・規模 | 木造／1階建 | 築年月 | 1979年07月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m | セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 30.06m² | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 西 4m 公道 ) | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時：2026年06月11日〜2026年06月15日 09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
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| 備考・制限等 | 647642 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳… |
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- こだわり項目
- 低層住宅地
- 井戸
- プロパンガス
- 床下収納
- フローリング
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| その他の施設 | 総合病院 (700m)、新居浜市立垣生 (550m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社カチタス 西条店
- 住所：愛媛県西条市樋之口134-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54052
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい54135-1472
LIFULL HOME’S物件番号：1220630000716／自社管理番号：B02976-000075
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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