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- 新居浜市沢津町2丁目 戸建て
情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
中古住宅新居浜市沢津町2丁目 戸建て
JR予讃線 新居浜駅 3.8km
- 所在地
- 新居浜市沢津町２丁目
- 土地面積
- 348.17m²
- 建物面積
- 137.21m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1997年11月
価格2,499万円
オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日
【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車6台可／前面道路幅員6m／新居浜市立高津小学校徒歩3分／スーパーのあおきまで徒歩9分（0.7ｋｍ）
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。-
【リフォーム中】外構は、道路との境目がわかるように一部土間を打ちます。お引き渡し後にアレンジができるように今回の弊社のリフォームではあえて大きく手は加えない予定です。施工希望の場合は、工務店のご紹介…
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【リフォーム中】駐車場は、一部土間打ちと砕石敷き込みで仕上げます。
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【リフォーム中】玄関はクリーニングを行いました。また、外壁は塗装を行いました。玄関ドアは網戸付きのため、換気ができます。
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【リフォーム中】1階15帖の洋室は、床のクリーニングと壁・天井のクロス張替えを行いました。
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【リフォーム中】玄関ドアは網戸付きのため、換気ができます。
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【リフォーム中】リビングは床のクリーニングとクロス張替えを行いました。キッチンはクリーニングと一部交換を行いました。
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【リフォーム中】キッチンはクリーニングを行いました。水栓とフードとサイドパネルは交換しました。
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【リフォーム中】LDKの別アングルです。
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【リフォーム中】浴室は、新品未使用です。
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【リフォーム中】トイレは、クッションフロアの張替えとクロス張替えを行いました。便器新品交換しました。
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【リフォーム中】洗面所は床のクリーニングとクロス張替えを行いました。洗面化粧台は三面鏡に新品交換しました。
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【リフォーム中】洗面脱衣室です。
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【リフォーム中】キッチン横には、庭に出られる勝手口があります。
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【リフォーム中】2階北東側洋室の収納はオープンクローゼットで仕上げました。枕棚とハンガーポールを新設しました。また、隣には机と棚を作成します。
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【リフォーム中】2階北東側洋室の収納はオープンクローゼットで仕上げました。枕棚とハンガーポール設置予定です。
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【区画図】土地が105坪あります。駐車場としてご使用することもできますし、ご趣味や用途に合わせた様々な使い方が可能です。
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【リフォーム中】玄関ホールはクロス張替えを行いました。シューズボックスはクリーニングを行いました。
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【リフォーム中】2階南側洋室は和室から洋室に変更しました。クッションフロアとクロスで仕上げました。
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【リフォーム中】2階北西側洋室は和室から洋室に変更しました。クッションフロアとクロスで仕上げました。
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【リフォーム中】2階北東側洋室は和室から洋室に変更しました。クッションフロアとクロスで仕上げました。
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【リフォーム中】物件の北側の写真です。お庭として使う十分なスペースがあります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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【リフォーム中】玄関は部分は吹き抜けとなっています。照明は昇降式のため電球交換が簡単です。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取・区画
【間取り図】4LDKのお家です。1階15帖の洋室に壁を作れば5LDKとして使うことが可能です。
- ［取扱会社］株式会社カチタス 西条店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0122063-0000700
| 所在地 | 愛媛県新居浜市沢津町2丁目4-44 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR予讃線 新居浜駅 3.8km | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 348.17m² | ||
| 建物面積 | 137.21m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1997年11月 | 駐車スペース | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時：2026年06月11日〜2026年06月15日 09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | ガス会社は売主の指定となります。\n 634439 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が… |
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- こだわり項目
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- 公営水道
- プロパンガス
- フローリング
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| その他の施設 | 新居浜市立高津 (200m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社カチタス 西条店
- 住所：愛媛県西条市樋之口134-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54052
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい93370-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1220630000700／自社管理番号：B02976-000046
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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