情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅山口市折本2丁目　戸建て

JR山口線 宮野駅 徒歩9分

物件画像

所在地
山口市折本２丁目
土地面積
356.17m²
建物面積
83.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年05月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス 山口店

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【見学会開催】【内外装リフォーム済】新品の対面式キッチンで17帖のLDK。洋室3部屋あり。普通車並列4台駐車可能。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りの少ない閑静な住宅街にある平屋。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後間取り図】間取り変更を行い全部屋洋室の3LDK住宅になりました。不足しやすい収納スペースは各部屋1箇所設置済です。フロア張り、天井壁クロス張り、全水回り交換、建具交換、照明交換済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 山口店
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物件詳細情報

物件No.0122059-0000568

所在地 山口県山口市折本2丁目8-18
交通 JR山口線 宮野駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 356.17m²
建物面積 83.03m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1982年05月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 3.3㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 3.7m 公道 ) ( 東 3.7m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2025年10月) 施工
外壁
備考・制限等 620899 【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます
【周辺施設】
・セブンイレブン　山口桜畠店様500ｍ（徒歩7分）
こだわり項目
角地
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (3,800m)、山口市立宮野 (1,800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 山口店
住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220590000568／自社管理番号：B02970-000061

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