情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 602

JR山口線湯田温泉駅徒歩20分

物件画像

所在地: 山口市楠木町
専有面積: 85.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2006年10月

価格2,149万円

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［取扱会社］株式会社カチタス山口店

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オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】【現況販売中】徒歩10分以内に教育施設（湯田小学校800ｍ、湯田中学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。南東側角部屋のため、明るい空間。

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【現況販売】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,149万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122059-0000556

所在地	周辺地図山口県山口市楠木町2-22
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	85.57m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上15階建	主要採光面	南東
築年月	2006年10月	バルコニー面積	19m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株式会社　山口営業所
管理費	6,700円	修繕積立金	22,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	621959 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売中】お好みのリフォーム工事でいかがでしょうか。工務店のご紹介可能です。【周辺施設】・セブンイレブン山口泉町店様550ｍ（徒歩7分）・マルキュウ赤妻店様400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽に…

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 追焚機能; バルコニー; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (210m)
その他の施設	郵便局 (200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月07日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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