情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションベルエール宇部文京町 702

JR宇部線 居能駅 徒歩11分

物件画像

所在地
宇部市文京町
専有面積
71.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年09月

価格1,049万円

［取扱会社］株式会社カチタス 山口店

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オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】【内装リフォーム予定】宇部線居能駅まで約850ｍの近さ。藤山小学校まで約500ｍ、藤山中学校まで約550ｍの充実の子育て環境。スーパーまで約1km、コンビニまで約700ｍと生活しやす…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】リフォーム後の暫定間取図です。現地と相違がある場合は現況優先です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,049万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 山口店
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物件詳細情報

物件No.0122059-0000551

所在地 山口県宇部市文京町8-12
交通 JR宇部線 居能駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 71.17m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1991年09月 バルコニー面積 10.4m²
駐車場 空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東福互光株式会社
管理費 7,000円 修繕積立金 14,770円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 オール電化の物件です。\n
633946 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換
【周辺施設】
・宇部市立藤山…
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
インターネット対応
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小学校 (500m)、中学校 (550m)
その他の施設 病院 (2,400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月05日〜2026年06月07日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 山口店
住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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