情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宇部市大字西岐波東片倉　戸建て

JR宇部線床波駅徒歩38分

物件画像

所在地: 宇部市大字西岐波東片倉
土地面積: 180.93m²
建物面積: 64.58m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1978年03月

価格1,449万円

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［取扱会社］株式会社カチタス山口店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】内外装リフォーム済／年内入居可／水回り交換／前面道路幅員6m／東南角地／川上小学校徒歩30分／閑静な住宅地／

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【リフォーム済】2階6帖和室は7帖洋室へと間取り変更済。物入を改修し枕棚ポールを設置して丈の長い洋服がしまえる収納に変更しました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】リフォーム後間取図。3LDKの木造2階建てのお家へ変更いたしました。各居室収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。お子様にもお部屋がご用意できますね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,449万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122059-0000545

所在地	周辺地図山口県宇部市大字西岐波東片倉5254-29
交通	JR宇部線床波駅徒歩38分
間取	3LDK
土地面積	180.93m²
建物面積	64.58m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1978年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 6m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	床波駅より車で6分\nガス会社は売主の指定となります。 634273 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装(一部）、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン下水道接続 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小学校 (2,400m)、中学校 (2,200m)
その他の施設	病院 (1,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月07日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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