情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅防府市華城中央2丁目　戸建て

JR山陽本線防府駅 3.3km

物件画像

所在地: 防府市華城中央２丁目
土地面積: 179.35m²
建物面積: 74.52m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年09月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス山口店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【耐震工事済】普通車縦並列3〜4台駐車可能。耐震補強工事済。徒歩約8分以内に教育施設（華城小学校約600ｍ）が揃う、充実の子育…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム済】リフォーム後間取図です。和室を洋室へ変更し、LDKも大きく作り、クロスや床のお色も温かい柔らかい雰囲気に仕上げました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122059-0000540

所在地	周辺地図山口県防府市華城中央2丁目34-3
交通	JR山陽本線防府駅 3.3km
間取	3LDK
土地面積	179.35m²
建物面積	74.52m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1980年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁
備考・制限等	防府駅より車で7分\n 625392 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; 都市ガス; フローリング; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小学校 (600m)、中学校 (2,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月07日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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