情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宇部市大字東岐波　戸建て

JR宇部線岐波駅徒歩15分

物件画像

所在地: 宇部市大字東岐波
土地面積: 222.76m²
建物面積: 83.41m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年10月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社カチタス山口店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】【リフォーム完了につき即入居可】内外装リフォーム済／水回り交換／駐車3台可／閑静な住宅地

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【リフォーム済】新設したキッチンには食洗器付き、忙しい時も家事の効率が上がりそうです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム済】リフォーム後の間取図です。各洋室（6.5帖・7.5帖・8帖）は収納もしっかり確保されており、プライベート空間も充実してます。南向きのバルコニーで陽当りも良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122059-0000538

所在地	周辺地図山口県宇部市大字東岐波1845-16
交通	JR宇部線岐波駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	222.76m²
建物面積	83.41m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1974年10月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年05月) 施工外壁
備考・制限等	ガス会社は売主の指定となります。 597337 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採浄化槽交換システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交…

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇部市立東岐波小学校 (2,330m)、宇部市立東岐波中学校 (2,850m)
その他の施設	岐波駅(JR西日本宇部線) (1,350m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月07日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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