情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅山口市下小鯖　戸建て

JR山口線 山口駅 9.8km

物件画像

所在地
山口市下小鯖
土地面積
151.81m²
建物面積
90.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年06月

価格1,249万円

［取扱会社］株式会社カチタス 山口店

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オープンハウス開催情報2026年06月12日〜2026年06月14日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【耐震工事済】車通りが少ない閑静な住宅街。国道262号まで90ｍ。車通勤に便利な立地。耐震補強工事予定。

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】リフォーム後間取り図。3LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,249万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122059-0000535

所在地 山口県山口市下小鯖2836-3
交通 JR山口線 山口駅 9.8km
間取 3LDK
土地面積 151.81m²
建物面積 90.5m²
構造・規模 木＋軽量鉄骨造／2階建 築年月 1981年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月12日〜2026年06月14日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2025年12月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 山口駅より車で20分\n
620146 6/12(金)〜6/14(日)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【周辺施設】
・小鯖小学校まで2300ｍ（徒歩約29分）
・大内中学校まで5400ｍ（徒歩約68分）
・ザ・ビッグ大内店様まで5600ｍ（車で約12分）
・ローソン山口下小鯖橋本店様まで1400ｍ（車で約3分）
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小学校 (2,300m)、中学校 (5,700m)
買物施設 コンビニ (1,400m)、スーパー (5,600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月12日〜2026年06月14日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 山口店
住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220590000535／自社管理番号：B02970-000084

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