情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宇部市開2丁目　戸建て

JR宇部線床波駅 100km

物件画像

所在地: 宇部市開２丁目
土地面積: 780.4m²
建物面積: 192.17m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2009年05月

価格2,099万円

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［取扱会社］株式会社カチタス山口店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月07日

【見学会開催】リフォーム済。土地面積236坪、建物面積58坪の広々サイズが魅力のおうち。内装壁補修、クロス張替え、床・建具クリーニング、外壁・屋根塗装、建具調整いたしました。

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【リフォーム済】2階約14帖洋室。別角度、南西側から見た写真です。お部屋の真ん中を仕切り8帖ずつのお部屋にしても良いですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

間取り図です。吹き抜けやロフトなど、間取り図上には書き表せない工夫の多いおうちです。ぜひ現地で見て実感してください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122059-0000515

所在地	周辺地図山口県宇部市開2丁目8-22
交通	JR宇部線床波駅 100km
間取	4SLDK
土地面積	780.4m²
建物面積	192.17m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2009年05月
駐車スペース	空有 (5台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	低地
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 北東 2m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月07日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	内装:（2024年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2024年12月) 施工外壁
備考・制限等	床波駅より車で7分 583777 6/5(金)〜6/7(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装（一部洗浄）、屋根・軒天・破風塗装 ●内装工事壁一部補修、クロス張替え、床・建具クリーニング、水回り除菌・クリーニング【周辺施設】上宇部小学校まで1500ｍ（徒歩20分）上宇部中学校まで2100ｍ（徒歩27分）床波駅まで3500m（車で7分）セントヒル病院…

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; オール電化; 専用バス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小学校 (1,500m)、中学校 (2,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月07日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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