情報更新日：2024/05/29　情報有効期限：2024/06/11

中古住宅宇部市西梶返3丁目　戸建て

JR宇部線琴芝駅徒歩12分

物件画像

価格1,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス山口店

【見学会開催】【リフォーム企画中】琴芝小学校・神原小学校の選択区域。内外装フルリフォーム予定。コンパクトな2LDKの平家建てに仕上がり予定。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122059-0000382

所在地	周辺地図山口県宇部市西梶返3丁目3-4
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩12分
間取	2LDK
土地面積	158.79m²(公簿)
建物面積	60.85m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1976年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	10m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 私道 )
取引態様	売主
備考・制限等	前面道路承諾書、道路調査票有。前面道路まで都市ガス配管有。【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容（予定）】 ●外構工事外壁塗装、破風・雨樋塗装、軒天一部補修・塗装、敷地内整地及びバラス敷き ●内装工事玄関ドア交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、天井・壁クロス張替え、居室フロア張り、TV付きドアホ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇部市立琴芝小学校 (250m)、宇部市立上宇部中学校 (1,400m)

［取扱会社］株式会社カチタス山口店: 住所：山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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