情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションゆうあいマンション牛田 302

広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩8分

物件画像

価格799万円

［取扱会社］株式会社カチタス広島店

オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【6月21日まで現況販売】アストラムライン不動院前駅徒歩8分（600ｍ）の近さ。スーパー徒歩4分（250ｍ）、コンビニ徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい立地。リビング南向きのため、陽当た

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【現況写真】外観

物件価格799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122057-0000782

所在地	周辺地図広島県広島市東区牛田新町3丁目19-11
交通	広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	59.76m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1979年10月	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	6,100円	修繕積立金	9,560円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	654519 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月21日まで現況販売】 6月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・セブンイレブン広島大芝水門東店　徒歩5分（400ｍ）・ピュアークック牛田店　徒歩4分（250ｍ）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンルーム開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス広島店: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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