情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅広島市安佐北区落合南4丁目11‐17

JR芸備線中深川駅徒歩29分

物件画像

所在地: 広島市安佐北区落合南４丁目
土地面積: 230.96m²
建物面積: 134.1m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年06月

価格2,999万円

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［取扱会社］株式会社カチタス広島店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】駐車並列3台、積水ハウス施工、土地69坪、建物40坪

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【リフォーム中】これからリフォームを行い、駐車場拡張工事を行っていきます。並列3台駐車できるようにしていきます。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス広島店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122057-0000766

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区落合南4丁目11-17
交通	JR芸備線中深川駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	230.96m²(公簿)
建物面積	134.1m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1984年06月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、網戸貼替え… 外装:（2026年04月) 施工外壁、屋根玄関ドア交換/外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換
備考・制限等	B03052-000449 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。駐車並列3台、積水ハウス施工、土地69坪、建物40坪お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	落合東小学校 (600m)、落合中学校 (1,400m)
その他の施設	マックスバリュ高陽店 (1,600m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス広島店: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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