情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅広島市佐伯区河内南1丁目　戸建て

JR山陽本線五日市駅 100km

物件画像

価格1,749万円

［取扱会社］株式会社カチタス広島店

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】現況販売中／駐車2台可／前面道路幅員6m／北東角地／庭スペースあり／広島市立彩が丘小学校徒歩11分／フレスタ河内店まで車で4分（1.7ｋｍ）

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

物件価格1,749万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122057-0000741

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区河内南1丁目25-39
交通	JR山陽本線五日市駅 100km
間取	4SLDK
土地面積	213.01m²
建物面積	128m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2006年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	附属建物あり：RC造平屋車庫　19.26平米\n 639622 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現況販売中 RF相談も可能です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・エコキュートは2025年製の新品です。【周辺施設】・広島市立彩が丘小学校850ｍ（徒歩11分）・広島市立三和中学校2400ｍ（徒歩30分/自転車10分）・フレスタ河内店1700ｍ（徒歩2…

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; オール電化; 太陽光発電システム; 追焚機能; 床下収納; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (1,600m)、広島市立彩が丘 (850m)

オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス広島店: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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