情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/20

中古住宅広島市佐伯区杉並台　戸建て

JR山陽本線五日市駅杉並台団地中下車徒歩4分

物件画像

価格1,049万円

［取扱会社］株式会社カチタス広島店

【リフォーム中】ーム中】車4台駐車可能です。リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,049万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122057-0000500

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区杉並台49-4
交通	JR山陽本線五日市駅杉並台団地中下車徒歩4分
間取	5SLDK
土地面積	235.64m²(公簿)
建物面積	121.9m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1993年03月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5.4m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	五日市駅より車で31分準都市区域 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●間取り・駐車場・庭・南向きで陽当たり良好・並列2台、縦列2台の合計4台駐車可能 ●周辺環境・バス停杉並台中まで約300ｍ・湯来南小学校まで約1200ｍ・砂谷中学校まで約1300ｍ・マックスバリュー石内店様まで約12300ｍ・ローソン・ポプラ湯来店様まで約2300ｍ・佐伯区役所まで約15000ｍ

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 水道その他; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	湯来南小学校 (1,200m)、砂谷中学校 (1,300m)

［取扱会社］株式会社カチタス広島店: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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