情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅府中市土生町　戸建て

JR福塩線府中駅徒歩17分

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所在地: 府中市土生町
土地面積: 199m²
建物面積: 167.14m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1999年01月

価格799万円

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［取扱会社］株式会社カチタス福山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】駐車2台可／南東で日当たり良好／前面道路幅員約5.4ｍ／

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【現況販売】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（5/23撮影）

間取・区画

【現況販売】

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物件価格799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122056-0000602

所在地	周辺地図広島県府中市土生町1161-6
交通	JR福塩線府中駅徒歩17分
その他交通	JR福塩線鵜飼駅徒歩23分
間取	5LDK
土地面積	199m²(公簿)
建物面積	167.14m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1999年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5.4m 公道 ) ( 北西 3m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定 649238 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・南小学校まで約950ｍ（徒歩約11分）・第一中学校まで約800ｍ（徒歩約10分）・ハローズ府中店様まで約2000ｍ（徒歩約25分）・ファミリーマート目崎町店様まで約1500ｍ（徒歩約19分）

こだわり項目: 給湯; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; フローリング; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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