情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅福山市加茂町大字下加茂　戸建て

JR福塩線万能倉駅 3.4km

物件画像

所在地: 福山市加茂町大字下加茂
土地面積: 191m²
建物面積: 82.64m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1975年06月

価格1,499万円

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［取扱会社］株式会社カチタス福山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／駐車3台可／東南角地／庭スペースあり／加茂小学校徒歩29分／

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【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】3LDKの24坪の木造のお家です。お金の掛かる水回りは全て新品交換しております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122056-0000597

所在地	周辺地図広島県福山市加茂町大字下加茂921-8
交通	JR福塩線万能倉駅 3.4km
間取	3LDK
土地面積	191m²
建物面積	82.64m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1975年06月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	現況	空家
引き渡し可能年月	相談相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	改築条件・既存建物が存する従前の敷地の範囲内で実施・建物延べ面積210平米以下・規模構造設備等が既存と比較し過大でなくかつ周辺の土地利用及び環境と調和がとれたもの 652966 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、庭木伐採 ●ライフライン浄化槽交換 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス…

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 汲取; フローリング; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	加茂 (2,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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