情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアルファステイツ福山駅前II 302

JR山陽本線 福山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
福山市三之丸町
専有面積
68.02m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2013年03月

価格2,899万円

［取扱会社］株式会社カチタス 福山店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】ペット飼育可！南向きで陽当たり良好な再生マンションが月々8万円台から登場です！

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物件価格2,899万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 福山店
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物件詳細情報

物件No.0122056-0000593

所在地 広島県福山市三之丸町4-8
交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩3分
間取 2SLDK
専有面積 68.02m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2013年03月 バルコニー面積 11.89m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 5,800円 修繕積立金 9,000円
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ
トイレ新品
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
室内清掃/コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング
備考・制限等 B03052-000424 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ペット飼育可！南向きで陽当たり良好な再生マンションが月々8万円台から登場です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
都市ガス
下水
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西小学校 (600m)、城北中学校 (1,200m)
その他の施設 フレスタ アイネス店 (110m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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