情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅福山市川口町5丁目15-5-6

JR山陽本線 福山駅 4km

物件画像

所在地
福山市川口町５丁目
土地面積
207.96m²
建物面積
149.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年06月

価格2,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス 福山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】建物45坪以上！平成16年築の広々中古住宅が月々8万円台から登場です！駐車2台可能！

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物件価格2,999万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 福山店
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物件詳細情報

物件No.0122056-0000592

所在地 広島県福山市川口町5丁目15-5-6
交通 JR山陽本線 福山駅 4km
間取 4LDK
土地面積 207.96m²(公簿)
建物面積 149.2m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 164m²
私道負担割合 10/60 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 私道 )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

白蟻点検、室内清掃/白蟻点検、室内クリーニング
備考・制限等 B03052-000447 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。建物45坪以上！平成16年築の広々中古住宅が月々8万円台から登場です！駐車2台可能！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
下水
オール電化
太陽光発電システム
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口小学校 (1,000m)、城南中学校 (2,400m)
その他の施設 ディオ 福山南店 (350m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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