情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアイムス福山壱番館　704 704

JR山陽本線東福山駅徒歩29分

物件画像

所在地: 福山市東深津町６丁目
専有面積: 64.07m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年05月

価格1,549万円

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［取扱会社］株式会社カチタス福山店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【水回り新品交換予定】お車で3分（900ｍ）に大型ショッピングモールあり。ペット飼育可能（猫、小型犬、1匹のみ）防犯面で安心のオートロック付き。

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【サッシ】線路に近いためインナーサッシがついています。防音、断熱とメリットがたくさんあります。

【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】リビングが約16帖あるバルコニー付きの3LDＫのご住宅です。和室は客間としてお使いいただいても、くつろぐスペースとしてお使いいただいてもいいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122056-0000579

所在地	周辺地図広島県福山市東深津町6丁目10-30
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩29分
間取	3LDK
専有面積	64.07m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	1997年05月	バルコニー面積	11.73m²
駐車場	空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理費	6,000円	修繕積立金	6,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	642470 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、照明LED新品交換【周辺施設】・福山市立深津小学校まで550ｍ（徒歩7分）・福山市立東中学校まで750ｍ（徒歩10分）・ファミリーマート福…

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	駅 (2,100m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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