情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションローズマンション　408 408

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩9分

物件画像

所在地
福山市南本庄２丁目
専有面積
53.89m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年04月

価格949万円

［取扱会社］株式会社カチタス 福山店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装リフォーム中】教育施設（福山市立西小学校600ｍ、福山市立城北中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。業務スーパーエブリイ福山本庄店徒歩3分（200ｍ）、セブンイレブン福山…

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駐車場
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月極駐車場を2台分確保しております。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】リフォーム工事と同じタイミングで大規模修繕も行われていました。マンション全体の外壁も綺麗になるので嬉しいですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格949万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 福山店
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物件詳細情報

物件No.0122056-0000570

所在地 広島県福山市南本庄2丁目4-27
交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 53.89m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1979年04月 バルコニー面積 6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理会社 無し
管理費 5,000円 修繕積立金 2,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 633866 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換
【周辺施設】
・福山市立西小学…
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
公営水道
都市ガス
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小学校 (600m)、中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (200m)
その他の施設 寺岡整形外科 (750m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 福山店
住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220560000570／自社管理番号：B02969-000025

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