情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅府中市本山町　戸建て

JR福塩線府中駅 4.4km

物件画像

所在地: 府中市本山町
土地面積: 170.52m²
建物面積: 99.36m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年06月

価格849万円

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［取扱会社］株式会社カチタス福山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】リビング約16帖の3LDK。南西側道路で日当たり良好。駐車場拡張工事済み・並列3台駐車可能！

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【リフォーム済】お風呂の給湯器リモコンです。給湯・追い炊き・たし湯・たし水の機能がついています。寒い冬でも、ボタン1つ押すだけで、温かいお風呂に入ることができます。

【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取図】間取りは3LDKの二階建てです。建物面積は99.36平米（30坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格849万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0122056-0000560

所在地	周辺地図広島県府中市本山町530-19
交通	JR福塩線府中駅 4.4km
間取	3LDK
土地面積	170.52m²
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1980年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.5m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2024年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年07月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	府中駅より車で6分 579520 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング張替え、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります【周辺施設】・府中市立府中学園まで約2500ｍ（徒歩32分/車5分）・ファミリーマート府中元町店様約2800ｍ（車6分）・ハローズ府中店様約2400ｍ（車5分）・府中市民病院約3500ｍ（車7分）

こだわり項目: 耐震基準適合証明書; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設	駅 (2,900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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