情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅津山市河辺　戸建て

JR姫新線 東津山駅 徒歩27分

物件画像

所在地
津山市河辺
土地面積
150.09m²
建物面積
84.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年12月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス 津山店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／新耐震適合／水回り交換予定／駐車3台可／前面道路幅員　約6m／河辺小学校　徒歩約15分／イオンモール津山店　徒歩約27分／閑静な住宅地／カーポート付…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【完成予定間取図】リフォーム工事により3LDKの間取になる予定です。現況と間取図が異なる場合は現況を優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122055-0000490

所在地 岡山県津山市河辺2146-15
交通 JR姫新線 東津山駅 徒歩27分
間取 3LDK
土地面積 150.09m²
建物面積 84.51m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1985年12月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n駐車3台の内 2台はカーポートです。
646991 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム予定】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置…
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (2,300m)、河辺小学校 (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 津山店
住所：岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220550000490／自社管理番号：B02967-000034

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